Главная » Ваш юрист » Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в годах

Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в годах

Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в 2017-2018 годах

Ипотека для бюджетников 2017-2018 предполагает ряд льготных программ, призванных облегчить выплату кредита. Отмечается тенденция появления новых банковских предложений, направленных на повышение доступности ипотеки для лиц, работающих в бюджетной сфере.

Кто входит в категорию бюджетных работников?

К числу работников бюджетной сферы можно отнести лиц, исполняющих свои трудовые обязанности в органах государственной власти, местного самоуправления и иных структурах, деятельность которых финансируется за счет бюджета государства.

Работа этих людей заключается в исполнении управленческих, законодательных, правоохранительных, научно-технических и социально-культурных функций.

Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в 2017-2018 годах

Льготная ипотека для бюджетников

Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» является основой для создания многочисленных субсидий и льготных предложений.

Новые проекты постоянно разрабатываются государственными органами и банковскими организациями с целью поддержки бюджетных работников в вопросе получения и оплаты ипотеки.

Названный указ установил план социальных преобразований, направленных на достижение следующих целей:

  • обеспечение оптимальных условий кредитования для отдельных групп граждан;
  • разработка программ государственной помощи по улучшению жилищных условий;
  • строительство доступного жилья.

Наличие льготных предложений в регионах обусловлено деятельностью местных представителей власти. Обычно проекты, создаваемые для помощи бюджетным работникам, ориентированы на первоначальные взносы по ипотеке, а также на регулярные компенсации по ежемесячным взносам.




Иногда кредитные организации включают в свою деятельность предложения с пониженным размером процента по кредиту.

Программа «Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений» направлена на помощь гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления субсидирования.

С середины 2015 года правила, в соответствии с которыми на государственную поддержку могут рассчитывать молодые специалисты в сфере образования, регламентируются на уровне регионов (подробнее см.: Ипотека для молодых учителей 2014-2015: особенности получения).

Как правило, банки предлагают молодым специалистам оформить ипотечный договор с минимальными годовыми процентными ставками, а государство компенсирует до 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Проекты для военнослужащих предусматривают возможность компенсации первоначального взноса, а также использование финансов служащего, хранящихся на его накопительном именном счете (подробнее см.: Военная ипотека 2014-2015: как купить квартиру? Условия получения).

С какими сложностями можно столкнуться?

  • Направлены все кредитные программы на бюджетников со средним и высоким достатком. Поскольку банки не желают мириться с высокими рисками, они стараются отказывать в ипотеке недостаточно платежеспособным заявителям даже при наличии у них прав на получение специальных льгот.
  • Первоначальный взнос часто не под силу оплатить рядовому сотруднику бюджетной сферы деятельности в связи с его крупными размерами.
  • Ограниченность городов России, где программы воплощаются в действие. Существует тенденция, согласно которой власти начинают активно предлагать гражданам субсидии на кредиты тогда, когда в бюджетных структурах не хватает сотрудников. Таким образом они пытаются привлечь в бюджетную сферу дополнительные кадровые единицы.
  • Важным условием получения кредита для категории граждан, трудоустроенных в бюджетных учреждениях, является запрет изменять место работы.
  • Субсидии имеют ограниченный характер. Их величина не может покрыть расходы всех желающих получить ипотеку, поэтому значительная часть граждан остается без помощи либо получение средств затягивается.




Условия участия в программах льготного кредитования

Важными условиями для соответствия требованиям, предъявляемым к участникам социальных программ, являются:

  • наличие трудоустройства в бюджетных учреждениях РФ;
  • минимальный стаж работы – 3 года;
  • наличие справки, подтверждающей необходимость улучшения жилищных условий.

Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в 2017-2018 годах

Льготники могут рассчитывать на помощь в покупке недвижимости по ипотеке в случае, если они не имеют собственного жилья; проживают в общежитии или коммунальной квартире, однокомнатном помещении совместно с соседями; в помещении, которое не предназначено для жилья.

Также имеют возможность получить помощь бюджетники, проживающие в квартире, которую они получили на основе договора аренды. Граждане, живущие в помещении, площадь которого не соответствует законным нормам, имеют право получить субсидиарную поддержку от государства.

Существует норма, согласно которой бюджетный работник, имеющий среди членов семьи больного тяжелым хроническим и опасным для окружающих заболеванием, может получить содействие в приобретении нового жилого помещения.

Законом закреплен определенный перечень таких заболеваний, медицинская справка о наличии которых может послужить доказательством необходимости покупки квартиры.

Чтобы заявить о желании стать участником социального проекта и получить финансовую помощь, работнику бюджетной сферы необходимо обратиться с этим вопросом в органы местного самоуправления. Там, после рассмотрения представленной им подтверждающей документации, он может быть признан нуждающимся в предоставлении субсидии.

Подводя итог, можно отметить положительную динамику развития законодательства в области социальной направленности ипотечного кредитования, которая способствует приобретению жилья бюджетными работниками.

О admin

x

Check Also

Ответственность за нарушение антимонопольного законодательства

Ответственность за нарушение антимонопольного законодательства Ответственность за нарушение антимонопольного законодательства в РФ Противоправные действия участников ...

Ответственность бухгалтера за налоговые правонарушения

Ответственность бухгалтера за налоговые правонарушения Ответственность главного бухгалтера за налоговые правонарушения — правовое регулирование Нормативное ...

От чего зависит срок действия договора поручительства?

От чего зависит срок действия договора поручительства? Когда прекращается договор поручительства в силу закона при ...

Осужденных за неумышленные преступления предложено содержать в отдельных колониях

Осужденных за неумышленные преступления предложено содержать в отдельных колониях На портале Российской общественной инициативы появилось ...

Оспаривание сделок должника при банкротстве

Оспаривание сделок должника при банкротстве Оспаривание сделок должника при банкротстве — это способ защиты финансовых ...

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в последнее время встречается довольно ...

Оспаривание исключения недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ

Оспаривание исключения юридического лица из ЕГРЮЛ Исключение предприятия из реестра: общие вопросы Разбираемые нами вопросы ...

Особо крупный размер по УК РФ — это сколько?

Особо крупный размер по УК РФ — это сколько? Крупный размер по УК РФ устанавливается ...

Особенности участия субъектов малого предпринимательства при закупках

Участие субъектов малого предпринимательства в закупках Субъекты малого предпринимательства в контрактной системе Порядок взаимоотношений между ...

Особенности смешанной формы оплаты труда

Особенности смешанной формы оплаты труда Смешанная оплата труда позволяет стимулировать сотрудников добиваться таких результатов своей ...

Особенности системы премирования работников предприятия

Особенности системы премирования работников предприятия Система премирования работников предприятия — это совокупность элементов, которые определяют ...

Особенности разрешения налоговых споров

Особенности разрешения налоговых споров Разрешение налоговых споров представляет собой законодательно установленный механизм урегулирования конфликтных ситуаций, ...

Особенности проверки знания требований по охране труда

Особенности проверки знания требований по охране труда Виды и периодичность проверки знаний по охране труда ...

Особенности предоставления дополнительных отпусков медработникам ()

Особенности предоставления дополнительных отпусков медработникам (2017-2018) Дополнительный отпуск медработникам предусмотрен российским законодательством. Существует специальный список ...

Особенности перевода сотрудника в другую организацию

Особенности перевода сотрудника в другую организацию Общие положения о переводе на другое предприятие Одним из ...

Особенности оформления дома в собственность

Особенности оформления дома в собственность Оформление дома в собственность — это не слишком приятная, но ...

Особенности отпуска в районах Крайнего Севера —

Особенности отпуска в районах Крайнего Севера — 2017-2018 Отпуск в районах Крайнего Севера 2017-2018 годы ...

Особенности организации охраны труда на предприятии

Особенности организации охраны труда на предприятии Охрана труда на предприятии (общие положения) Согласно положениям ст. ...

Особенности оплаты больничного листа по уходу за ребенком

Особенности оплаты больничного листа по уходу за ребенком Оплата больничного листа по уходу за ребенком: ...

Особенности обмена старого авто на новый (trade-in, утилизация)

Особенности обмена старого авто на новый (trade-in, утилизация) Когда не хватает денег, чтобы купить другой ...

Особенности московской программы реновации жилья

Особенности московской программы реновации жилья Московская программа реновации жилья — одна из самых нашумевших инициатив ...

Особенности медицинского осмотра по приказу 302н

Особенности медицинского осмотра по приказу 302н Приказ 302 по медосмотрам устанавливает правила проведения обязательных медицинских ...

Особенности комиссионной формы оплаты труда

Особенности комиссионной формы оплаты труда Комиссионная оплата труда предполагает установление прямой зависимости заработка сотрудника от ...

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. ...