Главная » Недвижимость » Можно ли продать часть участка без дома

Можно ли продать часть участка без дома

Можно ли купить часть участка, на котором построен дом?

Главная Ответы на вопросы читателей Можно ли купить часть участка, на котором построен дом?

Можно ли продать часть участка без дома

Вопрос от Власовой Юлия Андреевны

г. Сыктывкар Республика Коми

У моей родственницы есть боль­шой земельный участок с жилым домом. Подскажите, может ли она продать мне долю этого участка, чтобы при этом дом остался по­лностью в ее собственности, а участком мы бы стали владеть вместе? И смогу ли я потом на этом же участке построить небольшой домик и оформить его на себя?

По закону не допускается отчуждение доли на строение без равноценной доли в праве собственности на земельный участок и наоборот, так как законодательством предусмот­рено единство судьбы земельных участков с расположенными на них объ­ектами недвижимости. (П. 5 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса РФ.) Ваша ро­дственница может разделить свой земельный участок на два.

Один из них останется ей вместе с домом, а второй, свободный, она сможет продать вам. На этом участке вы сможете строить дом, получив разрешение на строительство, при этом не спрашивая разрешения вашей родственницы и других соседей. (Ст. 11.4 Земельного кодекса РФ.)

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Можно ли мне приватизировать земельный участок

Как мне приватизировать земельный участок и имею ли я на это право? Главная Ответы на ...

Кто и как может установить публичный сервитут на земельный участок?

Главная Земля Публичный сервитут на земельный участок Установление публичного сервитута относится к одному из видов ...

Какой документ подтверждает право собственности на земельный участок?

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок Главная Земля Документы, подтверждающие право собственности на земельный ...

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру?

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру? Главная Земля Как узнать собственника земельного участка ...

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по адресу?

Как узнать собственника земельного участка по адресу? Главная Земля Как узнать собственника земельного участка по ...

Как узнать ли земельный участок?

Арест земельного участка, согласно Гражданскому кодексу, является одним из многочисленных видов обременений, налагаемых на объекты ...

Как размежевать земельный участок на два участка?

Главная Земля Как разделить земельный участок на два участка? Иногда случается так, что при осуществлении ...

Как разделить земельный участок с домом на два хозяина?

Главная Земля Как разделить дом и участок на двух хозяев? Зачастую жилым домом на праве ...

Как разделить земельный участок на два участка между родственниками?

Главная Земля Раздел земли между родственниками Нередко обстоятельства вынуждают членов семьи, владеющих сообща одним участком, ...

Как продать земельный участок, учитывая возможные нюансы сделки

Главная Земля Продажа земельного участка Для грамотного оформления сделок по реализации земельных участков потребуется не ...

Как продать земельный участок самостоятельно?

Главная Земля Как продать участок самостоятельно? Во избежание возникновения негативных последствий, подлежащих разрешению в судебном ...

Как приобрести земельный участок у администрации бесплатно?

Главная Земля Как бесплатно получить землю от администрации? Многих людей интересует, возможно ли вообще получить ...

Как приватизировать земельный участок правильно?

Главная Земля Приватизация земельных участков Приватизация – это форма передачи прав на государственную земельную собственность ...

Как правильно купить земельный участок в СНТ?

Как правильно купить земельный участок в садовом товариществе? Главная Земля Как правильно купить земельный участок ...

Как поставить на кадастровый учет земельный участок?

Главная Земля Как поставить участок на кадастровый учет? До тех пор, пока сведения о земельном ...

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Главная Земля Как поставить участок на кадастровый учет? В случае приобретения земельного участка с целью ...

Как переоформить земельный участок на другого человека и на родственника?

Как переоформить земельный участок на другого человека? Главная Земля Как переоформить земельный участок на другого ...

Как оформить земельный участок под многоквартирным домом?

Оформление земельного участка под многоквартирным домом Главная Земля Оформление земельного участка под многоквартирным домом Процедуру ...

Как оформить земельный участок под гаражом в собственность?

Главная Земля Как оформить землю под гаражом в собственность? Владельцы гаражей в Российской Федерации возвели ...

Как оформить земельный участок в собственность, если нет документов на землю?

Как оформить землю в собственность, если нет документов на землю? Главная Земля Как оформить землю ...

Как оформить земельный участок в собственность у администрации?

Как приобрести земельный участок в собственность у администрации? Главная Земля Как приобрести земельный участок в ...

Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году?

Главная Земля Оформление земли в собственность в 2018 году Под оформлением участка в собственность или ...

Как оформить в собственность земельный участок, если участок брошен?

Как оформить в собственность заброшенный земельный участок? Главная Земля Как оформить в собственность заброшенный земельный ...

Как оформить в собственность земельный участок в СНТ по книжке?

Оформление в собственность земельного участка в СНТ по книжке Главная Земля Оформление в собственность земельного ...