Главная » Регистрация » Временная регистрация: чем опасна для собственника жилья, плюсы и минусы

Временная регистрация: чем опасна для собственника жилья, плюсы и минусы

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого

Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным.

Временная регистрация — что это такое

Временная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания.

Прописка происходит в паспортном столе, путем внесения сотрудником службы сведений о новом жильце в домовую книгу.

Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации.

Для оформления регистрации следует представить:

  1. Заполненный бланк формы 6 (заполняется собственником жилого помещения и временным жильцом);
  2. При наличии других собственников их согласие на прописку в письменной форме;
  3. В случае регистрации в муниципальное жилье выписку из домой книги;
  4. Документ собственника на основание пользования жилым помещением;
  5. При регистрации в муниципальное жилье согласие всех зарегистрированных лиц ранее.

Что дает временная прописка?

Благодаря официальной регистрации по фактическому месту жительства лицо получает право:




  1. Быть официально трудоустроенным;
  2. Получать медицинскую помощь на бесплатной основе, как для себя, так и ребенка (при его наличии);
  3. Оформить ребёнка в дошкольное общеобразовательное учреждение или в общеобразовательное учреждение;
  4. Получения государственных услуг, оказываемых в соответствии с местом жительства (замена паспорта, получение заграничного документа).

Какие права имеет временно зарегистрированный жилец

Зарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:

  1. Право присутствовать и жить по месту прописки;
  2. Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
  3. Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
  4. Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.

Права и обязанности собственника

Собственник, предоставляющий свое жилье для осуществления в нем временной регистрации лица, обязан:

  1. Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
  2. Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
  3. Возместить вред, нанесенный третьим лицам;
  4. Осуществлять коммунальные платежи.
    Временная регистрация: чем опасна для собственника жилья, плюсы и минусы



Права собственника жилья, указаны в гражданском законодательстве и жилищном кодексе.

На основании актов, собственник имеет право:

  • Право владения помещением;
  • Право использования помещения;
  • Право распорядится недвижимостью;
  • Право передачи жилого помещения на основании договора аренды физическим и юридическим лицам;
  • Право передать недвижимость в безвозмездное пользование.

Плюсы и минусы временной регистрации

На что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?

Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:

  1. Её быстрое оформление;
  2. Дает возможность официального трудоустройства;
  3. Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

  1. Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
  2. Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
  3. Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.

Плюсы для собственника жилья

Для собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.




В случае заключения договора аренды, который является основание осуществления собственником временной регистрации лица, собственник обязан осуществлять выплату налога на доход. При неисполнении налоговая служба имеет право наложить штрафные санкции.

Минусы для собственника жилья

Чем опасна для собственника временная регистрация у себя в квартире?

Осуществление регистрации собственнику в своей квартире грозит тем, что:

  1. Увеличится размер коммунальных платежей;
  2. У зарегистрированного появиться возможность прописать несовершеннолетнего ребенка;
  3. В случае осуществления постоянной регистрации вместо временной, собственником не получиться выписать лицо, без обращения в суд.

Можно ли временно зарегистрировать ребенка без ведома владельца жилья

Родители несовершеннолетнего обязаны его зарегистрировать в случае, если ребенок проживает на территории региона, где он постоянно не зарегистрирован.

В соответствии с п. 29 Постановления Правительства РФ № 713 регистрация детей, до достижения ими 14 лет, осуществляется по заявлению родителей, опекунов, попечителей. Согласие от собственника жилья не требуется.

Прописка несовершеннолетнего ребенка – последствия

Последствиями прописки несовершеннолетнего являются:

  1. Продление срока прописки родителей;
  2. Отказ от добровольного выселения и выписки, при окончании регистрации при отсутствии места постоянной регистрации;
  3. Снижение стоимости покупной цены, в случае продажи квартиры.




Продажа жилья с временно прописанным

Законом допускается продажа недвижимого имущества с прописанным лицом на общих основаниях.

Как правило, при такой продаже продавцу придется значительно снизить стоимость жилого помещения, поскольку покупатели стараются не участвовать в сделках, за которыми возможно последуют судебные разбирательства.

Во время продажи квартиры можно определить порядок пользования жилым помещением лицом, временно проживающим в помещении. Также новый собственник имеет право воспользоваться судебной помощью при принудительном выселении лица.

Может ли временно прописанный посягать на собственность

Вопреки всеобщему убеждению, что лицо имеющее временную регистрацию вправе претендовать на собственность, хочется отметить, что это не так.

Осуществляя регистрацию лица, собственник всего лишь закрепляет его за определенным адресом, для учета государственными органами.

На право собственности временный учет никак не влияет.

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире — опасно ли это

В соответствии с миграционной политикой страны, иностранные граждане, прибывшие в РФ, обязаны в семидневный срок, со дня прибытия зарегистрироваться в органе, который осуществляет миграционной контроль.

Регистрацию иностранного гражданина должна осуществить принимающая сторона.

Для регистрации иностранного человека в квартире представляются следующие документы:

  1. Бланк заявления;
  2. Копия паспорта;
  3. Миграционная карта с датой пересечения границы.




Временное оформление иностранного гражданина признается незаконным если:

  • На жилое помещение наложен арест;
  • Жилое помещение является объектов залога;
  • Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;
  • Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
  • Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.

При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать ребенка, по этому же адресу проживания. Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.

Как временная регистрация влияет на квартплату

Одним из последствий регистрации на жилплощадь нового лица, является последующее увеличение квартплаты.

Если собственником помещения в квартире установлены приборы учета, то увеличение квартплаты произойдёт в результате увеличения количества лиц, пользующихся в квартире коммунальными услугами.

Если же приборы учета не установлены, то увеличение осуществится за счет добавления в платежную квитанцию количества зарегистрированных людей. От количества прописанных лиц зависят следующие коммунальные услуги:

  1. Отопление;
  2. Водоснабжение;
  3. Электроснабжение;
  4. Капитальный ремонт;
  5. Услуги по вывозу мусора.

Конфликтные ситуации, как разрешать?




При постановке лица на временный учет в своей квартире собственник может столкнуться с различными правовыми ситуациями:

  1. Регистрация ребенка в помещении без ведома собственника. Чем грозит такая ситуация?

Подводным камнем подобной регистрации является:

  • продление срока регистрации родителей, без согласия владельца;
  • отказ от добровольного выселения, в случае отсутствия места постоянной регистрации. Для того, что бы избежать такой ситуации собственнику рекомендуется заранее уточнить наличие детей у лиц, претендующих на оформление на не постоянной основе. Контролировать подобную ситуация также следует подробным установлением сроков регистрации граждан в договоре, а также в заявлении. При этом собственнику рекомендуется присутствовать во время подачи документов и оформления лица;
  1. Порча жильцом имущества. Для разрешения этой ситуации, следует также подробно описывать права и обязанности лица по использованию имущества в договоре. Одобряется включение в обязанности выплата компенсации за порчу имущества.
  2. Повышение размера платы за квартиру. Может возникнуть ситуация, когда лицо, оформленное временно отказывается или не производит во время платежи за используемые им услуги. Для разрешения такого конфликта, также рекомендуется в договоре установить минимальную сумму, которую лицо обязано уплачивать в счет используемых услуг.

Возможные основания для принудительного выселения




Принудительное выселение жильца, зарегистрированного по адресу фактического места жительства, допускается законом в следующих случаях:

  • Жилец более полугода не проживает по адресу регистрации;
  • Жилец не осуществляет оплату коммунальных платежей;
  • Жилец допускает нарушения общественного порядка и на него поступали жалобы от жильцов;
  • Жилец осуществляет порчу имущества собственника.

Принудительное выселение осуществляется судебному решению.

Сколько собственник может взять право временной регистрации и сколько стоит временная регистрация

Государством не предусматривается уплата государственной пошлины при оформлении временной регистрации. Это положение распространяется на резидентов РФ.

В случае постановки на временный учет иностранного гражданина сроком на год, он обязан уплатить государственную пошлину, размер которой составляет 350 рублей.

В больших городах, существуют компании, которые готовы зарегистрировать на жилой площади за определенную плату.

Итак, сколько берут за временную регистрацию?

Стоимость оформления зависит от региона, в котором лицо хочет стать на учет. Так в Москве, сумма этой услуги может достигать до 60000 рублей.

Для регионов южной части нашей страны установлены цены, которые достигают 80000 рублей.

Для желающих зарегистрироваться в Саратове, Самаре и других городах центральной части страны необходимо будет подготовить до 20000 рублей.




Временная регистрация обязанность, соблюдение которой лежит не только не сменившем место жительства лице, но и на собственнике жилья. Все условия совершения этой процедуры должны быть заранее согласованы между сторонами, дабы не наступили негативные последствия, как для собственника, так и для временного жильца.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Статья 5

Статья 5. Регистрация и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Правила регистрационного учета граждан по месту жительства — Инструкция по применению

Регистрация - пережиток крепостничества или гарантия свободы? В нынешнем своей форме эта система существует с 1993 года, когда Верхняя Палата российского парламента приняла закон номер 5242-1 о праве для граждан как свободно передвигаться по стране, так и свободно выбирать место своего проживания.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства: способы, документы, стоимость

Как сняться с регистрационного учета по месту проживания? Какие существуют способы снятия? Существуют два официальных метода, которые предусмотрены в п. 129 Административного регламента проведения учетных действий и приняты приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288, который в последний раз был редактирован в 2015 г. С каждым из данных способов вы сможете ознакомиться далее.

Свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства форма 8: кто выдает, где получить?

PRO новостройку +7 (499) 703-51-68 (Москва) Бесплатная по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение Primary Menu Post navigation Что такое свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства и как его получить: 4 этапа Ребенок нескольких дней отроду имеет право на жильё, и уже в начале своего жизненного пути должен быть зарегистрирован на какой-то жилплощади.

Прописка ребёнка (регистрация по месту жительства)

Прописка ребёнка (регистрация по месту жительства) Прописка – это устаревший термин, использующийся сейчас только в обиходе. В настоящее время понятие "прописка" заменено термином "регистрация по месту жительства". Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства (прописан) только вместе с кем-то из родителей.

Прописка новорожденного ребенка, Правоведус

Прописка новорожденного ребенка Вместе с появлением в семье новорожденного малыша естественно возникают вопросы о его прописке по месту жительства. В нашей статье мы коснемся вопросов о том, с кем должен быть прописан несовершеннолетний ребенок, какие необходимы документы для регистрации, какой порядок действий родителей, состоящих в браке, при прописке ребенка.

Прописка ребёнка по месту жительства — нюансы процедуры регистрации

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства: правила оформления, перечень документов, сроки и штрафы В соответствии с законодательством РФ любой гражданин имеет право на постоянную или временную прописку, в том числе и ребенок.

Оформление документов для прописки ребенка

Как прописать ребенка по месту жительства — процедура регистрации, документы Каждый человек в России должен произвести регистрацию по месту жительства. Без данной регистрации довольно сложно вести полноценный образ жизни: оформлять сделки купли-продажи и различные документы, работать и т.д. Кроме того, она обязательна в том числе и для детей.

Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства?

Постоянная и временная регистрация новорожденного малыша по месту жительства: какие документы необходимы, процедура регистрации, сроки Регистрация по месту жительства предусмотрена федеральным законодательством и входит в перечень обязанностей граждан.

Как прописать ребёнка?

Как прописать ребёнка? Обязательно ли регистрировать детей в первый месяц после рождения? Можно ли прописать ребенка без согласия второго родителя? А главное - как грамотно спорить с паспортным столом, если его требования незаконны? Рассказывает юрисконсульт Инвестиционной компании «Поволжье» Елена Кудряшова.

Прописка ребенка (регистрация) в 2018 году — к матери, если родители прописаны в разных местах, без согласия собственника квартиры, в приватизированную

Порядок прописки ребенка в 2018 году Защита прав и законных интересов несовершеннолетних граждан является первоочередной задачей государства. Особое внимание уделяется регистрации детей по месту их проживания.

Как прописать ребенка? Регистрация ребенка по месту жительства, Активная мама

Как прописать ребенка? Регистрация ребенка по месту жительства После того как малыш появился на свет, он становится полноправным членом не только своей семьи, но и общества.

Как прописать ребенка? Где и в течении какого времени нужно зарегистрировать несовершеннолетнего по месту жительства?

Где прописывают ребенка по месту жительства: в течении какого времени и что нужно для регистрации? С рождения любой гражданин Российской Федерации имеет определенный набор собственных прав, одним из которых является право на регистрацию по месту проживания.

Временная регистрация несовершеннолетнего 2017 — ребенка, последствия для собственника, прописка, по месту пребывания, без родителей, без согласия собственника

Как оформить временную регистрацию несовершеннолетнего ребенка? Для того чтобы гражданину долгое время законно пребывать на территории другого региона, ему необходимо сделать временную прописку.

Родителям новорожденного: регистрация ребенка по месту жительства

Родителям новорожденного: регистрация ребенка по месту жительства Прописка новорожденного: права родителей, документы и сроки Все знают, что вскоре после рождения ребенка надо зарегистрировать по месту жительства, но вот порядок сбора и оформления документов часто вызывает вопросы.

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства Как зарегистрировать ребенка по месту жительства. Что нужно знать о том, как происходит регистрация ребенка по месту жительства пребывания.

Прописка новорожденного (регистрация) — какие документы нужны, к матери, по месту жительства отца, в 2015 году, сроки и штрафы

Порядок прописки новорожденного ребенка Процедура постановки на регистрационный учет новорождённого требует немало внимания. Для начала необходимо получить свидетельство о рождении: если семейная пара не зарегистрирована официально, то получение документа может затянуться на месяц; в случае, когда родители состоят в браке, выдача свидетельства о рождении занимает до 10 дней, причем в некоторых субъектах РФ сотрудник ЗАГСа приходит именно для этого в роддом.

Регистрация иностранных граждан по месту пребывания : бланк, новые правила, процедура, регистрация на почте, в гостинице

Регистрация иностранных граждан по месту пребывания в 2018 году Сейчас на территорию российского государства желают ...

Регистрация (прописка) по месту жительства ребенка: документы, процедура

Процедура регистрации ребенка по месту его жительства Сообразно правам несовершеннолетних, закрепленным как в тексте основного закона РФ, так и в ряде федеральных, регистрация ребенка по месту жительства является непременной процедурой, имеющей ряд особенностей.

Регистрация ребёнка по месту жительства (прописка, проживание, пребывания, детей) — форма 8, отца, матери, документы, Госуслуги

Как проводится регистрация ребёнка по месту жительства Каждый гражданин России с рождения вправе зарегистрироваться по адресу проживания. Чтобы процедура прошла без сложностей, следует знать ее особенности.

Прописка новорождённого: пошаговая инструкция

Прописка новорождённого: пошаговая инструкция Каждый новорождённый, согласно Закону «Об актах гражданского состояния» — обязан быть зарегистрирован по месту проживания его родителей или лиц, замещающих их (усыновителей и опекунов). В этой статье мы постараемся дать ответы на основные вопросы, возникающие при постановке на учёт только что родившегося человека.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту жительства

Порядок регистрации ребенка по месту жительства Для регистрации детей по месту жительства характерен ряд существенных отличий в сравнении с оформлением прописки в квартире совершеннолетних российских граждан.

Регистрация ребенка после рождения: сроки и документы

Регистрация ребенка после рождения: сроки и документы. Где и как регистрировать новорожденного ребенка? После того как долгожданный сын или дочка появились на свет, у родителей возникает масса хлопот: нужно позаботиться не только о том, чтобы ребенок был сыт и здоров, но не следует забывать и об оформлении необходимых документов нового гражданина.

Регистрация ребенка

Регистрация ребенка Получение свидетельства о рождении Теперь вам предстоит документально подтвердить факт рождения ребенка и зафиксировать его имя, фамилию и отчество, а также определить родителей — отца и мать.