Главная » Ваш юрист » Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в годах

Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в годах

Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в 2017-2018 годах

Ипотека для бюджетников 2017-2018 предполагает ряд льготных программ, призванных облегчить выплату кредита. Отмечается тенденция появления новых банковских предложений, направленных на повышение доступности ипотеки для лиц, работающих в бюджетной сфере.

Кто входит в категорию бюджетных работников?

К числу работников бюджетной сферы можно отнести лиц, исполняющих свои трудовые обязанности в органах государственной власти, местного самоуправления и иных структурах, деятельность которых финансируется за счет бюджета государства.

Работа этих людей заключается в исполнении управленческих, законодательных, правоохранительных, научно-технических и социально-культурных функций.

Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в 2017-2018 годах

Льготная ипотека для бюджетников

Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» является основой для создания многочисленных субсидий и льготных предложений.

Новые проекты постоянно разрабатываются государственными органами и банковскими организациями с целью поддержки бюджетных работников в вопросе получения и оплаты ипотеки.

Названный указ установил план социальных преобразований, направленных на достижение следующих целей:

  • обеспечение оптимальных условий кредитования для отдельных групп граждан;
  • разработка программ государственной помощи по улучшению жилищных условий;
  • строительство доступного жилья.

Наличие льготных предложений в регионах обусловлено деятельностью местных представителей власти. Обычно проекты, создаваемые для помощи бюджетным работникам, ориентированы на первоначальные взносы по ипотеке, а также на регулярные компенсации по ежемесячным взносам.




Иногда кредитные организации включают в свою деятельность предложения с пониженным размером процента по кредиту.

Программа «Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений» направлена на помощь гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления субсидирования.

С середины 2015 года правила, в соответствии с которыми на государственную поддержку могут рассчитывать молодые специалисты в сфере образования, регламентируются на уровне регионов (подробнее см.: Ипотека для молодых учителей 2014-2015: особенности получения).

Как правило, банки предлагают молодым специалистам оформить ипотечный договор с минимальными годовыми процентными ставками, а государство компенсирует до 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Проекты для военнослужащих предусматривают возможность компенсации первоначального взноса, а также использование финансов служащего, хранящихся на его накопительном именном счете (подробнее см.: Военная ипотека 2014-2015: как купить квартиру? Условия получения).

С какими сложностями можно столкнуться?

  • Направлены все кредитные программы на бюджетников со средним и высоким достатком. Поскольку банки не желают мириться с высокими рисками, они стараются отказывать в ипотеке недостаточно платежеспособным заявителям даже при наличии у них прав на получение специальных льгот.
  • Первоначальный взнос часто не под силу оплатить рядовому сотруднику бюджетной сферы деятельности в связи с его крупными размерами.
  • Ограниченность городов России, где программы воплощаются в действие. Существует тенденция, согласно которой власти начинают активно предлагать гражданам субсидии на кредиты тогда, когда в бюджетных структурах не хватает сотрудников. Таким образом они пытаются привлечь в бюджетную сферу дополнительные кадровые единицы.
  • Важным условием получения кредита для категории граждан, трудоустроенных в бюджетных учреждениях, является запрет изменять место работы.
  • Субсидии имеют ограниченный характер. Их величина не может покрыть расходы всех желающих получить ипотеку, поэтому значительная часть граждан остается без помощи либо получение средств затягивается.




Условия участия в программах льготного кредитования

Важными условиями для соответствия требованиям, предъявляемым к участникам социальных программ, являются:

  • наличие трудоустройства в бюджетных учреждениях РФ;
  • минимальный стаж работы – 3 года;
  • наличие справки, подтверждающей необходимость улучшения жилищных условий.

Льготная ипотека для бюджетников: особенность получения в 2017-2018 годах

Льготники могут рассчитывать на помощь в покупке недвижимости по ипотеке в случае, если они не имеют собственного жилья; проживают в общежитии или коммунальной квартире, однокомнатном помещении совместно с соседями; в помещении, которое не предназначено для жилья.

Также имеют возможность получить помощь бюджетники, проживающие в квартире, которую они получили на основе договора аренды. Граждане, живущие в помещении, площадь которого не соответствует законным нормам, имеют право получить субсидиарную поддержку от государства.

Существует норма, согласно которой бюджетный работник, имеющий среди членов семьи больного тяжелым хроническим и опасным для окружающих заболеванием, может получить содействие в приобретении нового жилого помещения.

Законом закреплен определенный перечень таких заболеваний, медицинская справка о наличии которых может послужить доказательством необходимости покупки квартиры.

Чтобы заявить о желании стать участником социального проекта и получить финансовую помощь, работнику бюджетной сферы необходимо обратиться с этим вопросом в органы местного самоуправления. Там, после рассмотрения представленной им подтверждающей документации, он может быть признан нуждающимся в предоставлении субсидии.

Подводя итог, можно отметить положительную динамику развития законодательства в области социальной направленности ипотечного кредитования, которая способствует приобретению жилья бюджетными работниками.

О admin

x

Check Also

Что такое фальсификация?

Что такое фальсификация? Фальсификация – это подделка вещей, изменение вида или свойств предмета. УК РФ ...

Что такое утилизационный сбор и кто его должен платить

Что такое утилизационный сбор и кто его должен платить Утилизационный сбор на автомобили введен в ...

Что такое упущенная выгода по статье ГК РФ?

Что такое упущенная выгода по статье ГК РФ? Упущенная выгода — вид убытка, взыскание которого ...

Что такое тарифная система оплаты труда?

Что такое тарифная система оплаты труда? Тарифная система оплаты труда — это особая система дифференциации ...

Что такое судмедэкспертиза и для чего она проводится (виды и порядок)?

Что такое судмедэкспертиза и для чего она проводится (виды и порядок)? Судмедэкспертиза – это исследование ...

Что такое суброгация?

Что такое суброгация? Суброгация — это понятие, которое относится к категории страхового права. Для лучшего ...

Что такое субординация на работе (чем регламентируется)?

Что такое субординация на работе (чем регламентируется)? Субординация на работе подразумевает такой порядок взаимоотношений между ...

Что такое страховой стаж для пенсии?

Что такое страховой стаж для пенсии? Пенсионное законодательство и виды пенсий в РФ Проблемы пенсионного ...

Что такое страховая премия?

Что такое страховая премия? Страховая премия — это денежная сумма, которая вносится страхователем. Ее расчет ...

Что такое срок исковой давности в арбитражном суде?

Что такое срок исковой давности в арбитражном суде? Сроки подачи искового заявления в арбитражный суд ...

Что такое социальная пенсия и как ее оформить?

Что такое социальная пенсия и как ее оформить? Социальная пенсия служит для защиты нетрудоспособных граждан, ...

Что такое состояние аффекта?

Что такое состояние аффекта? Аффект — состояние, вокруг которого до сих пор существует множество слухов ...

Что такое сомнительные операции в практике банков?

Что такое сомнительные операции в практике банков? Сомнительные операции — это операции, совершаемые клиентами банка, ...

Что такое солидарная ответственность?

Что такое солидарная ответственность? Солидарная ответственность — о чем идет речь и что следует понимать ...

Что такое служебный подлог (комментарий к ст

Что такое служебный подлог (комментарий к ст. 292 УК РФ)? Служебный подлог — состав преступления, ...

Что такое скрытая инфляция?

Что такое скрытая инфляция? Скрытая инфляция — это сохранение цен и доходов населения неизменными на ...

Что такое серая зарплата (последствия за ее получение)?

Что такое серая зарплата (последствия за ее получение)? Серая зарплата, она же зарплата «в конверте», ...

Что такое санация банка для вкладчика (последствия)?

Что такое санация банка для вкладчика (последствия)? Что такое санация банка для вкладчика – этот ...

Что такое рецессия в экономике?

Что такое рецессия в экономике? «Что такое рецессия в экономике?» — данный вопрос может заинтересовать ...

Что такое реституция в гражданском праве?

Что такое реституция в гражданском праве? Реституция в гражданском праве является самостоятельным институтом и означает ...

Что такое реестр требований кредиторов (где публикуется)?

Что такое реестр требований кредиторов (где публикуется)? Реестр требований кредиторов — особый тип документа, содержащий ...

Что такое программа переселения соотечественников?

Что такое программа переселения соотечественников? Программа переселения соотечественников внедрена на территории Российской Федерации с целью ...

Что такое приобретательная давность?

Что такое приобретательная давность? Приобретательная давность— один из множества способов получить имущество в собственность на ...

Что такое презумпция невиновности (принцип)?

Что такое презумпция невиновности (принцип)? Какие права закрепляет ст. 49 Конституции РФ? В этой статье ...